近年來，江北區圍繞“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?！笨傄螅劳修r村集體產權制度改革試點為抓手，不斷深化農村“三變”改革試點擴面，探索農村宅基地退出與利用機制，激發農村改革創新活力，發展壯大農村集體經濟，取得了有效成果。截至目前，全區10個改革試點村共清查核實經營性資產1011.89萬元，認定農村集體經濟組織成員13655人。

　　作為“三變”改革試點之一，五寶鎮下灣村因地制宜，利用當地農業發展優勢，創新探索建立了“‘三變改革’+合作社”模式。由村委會牽頭組建下灣村水果專業合作社，通過提供統一標準、統一包裝、統一宣傳、統一定價“四統一”的服務入股，引導258戶農戶入社，發展采摘體驗農業，專業合作社收入3萬元，社員總計收入127萬元。

　　五寶鎮萬緣村則建立了“‘三變改革’”+專業合作社+村集體”的模式，利用政府支持資金30萬元入股若源高粱專業合作社，發展集桑葚采摘、生態魚垂釣、釀酒體驗等功能為一體的農業體驗園，解決了企業的資金難題，待正式經營后，村集體直接參與干股分紅。

　　五寶鎮大樹村建立“‘三變改革’+農業企業+村集體”的合作模式，村集體利用政府實施的農業綜合開發項目的部分權益入股，與熙瑞農業發展有限公司和五寶園林公司合作，發展林下經濟、水果業，年保底純收入2萬元以上，經營收入預計6萬元以上。

　　除此之外，江北區還積極探索農村宅基地有償退出改革試點，結合農村住房風貌改造和人居環境建設，出臺農村宅基地有償退出實施方案，鼓勵農民自愿拆除其農村所有房屋及附屬設施，退出用地指標由村集體收回集中管理和使用，通過興辦企業、集體入股、出讓等方式，優先用于發展都市休閑產業、鄉村旅游等鄉村振興用地，不斷壯大集體經濟組織實力。

　　“下一步，江北區將積極推行‘三變改革’試點，通過政策扶持，努力拓展農村集體經濟組織的經營范圍，鼓勵農村集體經濟組織主動作為，積極參與農村勞務管理、農村社會管理與服務，大力承擔鄉村振興中的土地治理、農業生產基礎設施建設等具體工作，多渠道增加集體收入?！苯眳^農業農村委相關負責人表示。